Mantenimiento Preventivo: Expectativas Vs. Realidad
Mantenimiento preventivo
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También llamado PM basado en el rendimiento y PM basado en medidor, este tipo de mantenimiento preventivo dicta una acción basada en las variables de uso del equipo. Cualquier equipo que requiera mantenimiento basado en el uso también vendrá con un medidor / contador para evaluar las horas de funcionamiento, los hitos de producción, etc.
De esta forma es posible extender la vida útil y garantizar en el tiempo altos niveles de confiabilidad, seguridad y eficiencia de la planta. A medida que se pasan por alto las instalaciones críticas y los equipos de producción, aumentan el tiempo de inactividad y los costos de reparación.
A lo largo de los años, las recomendaciones evolucionaron para incluir procedimientos de mantenimiento para varios aviones importantes, incluido el Boeing 747. El enorme avión requirió 66.000 horas de trabajo en inspecciones estructurales importantes antes de una inspección importante a las 20.000 horas de funcionamiento. En 1974, el Departamento de Defensa de los Estados Unidos encargó a United Airlines que redactara un informe sobre los procesos de mantenimiento utilizados en la industria de la aviación civil. En 1978, los expertos en mantenimiento Stan Nowlan y Howard Heap publicaron "Mantenimiento centrado en la confiabilidad". El equipo de envejecimiento es el no. 1 software gratuito para mantenimiento industrial motivo de tiempos de inactividad no planificados según lo informado por el 50% del personal de mantenimiento.
Un sistema de gestión de mantenimiento computarizado, o CMMS, puede simplificar aún más el mantenimiento preventivo a través de funciones como las órdenes de trabajo programadas automáticamente. La racionalización de las prácticas de mantenimiento reduce el trabajo reactivo y de emergencia y aumenta la seguridad y la eficiencia de los trabajadores. Nuestra experiencia nos convenció de que los productos químicos y sintéticos pueden eliminarse y reemplazarse sistemáticamente mediante el estímulo programado de los ciclos naturales de apoyo. Comprender tanto como sea posible sobre las condiciones ambientales dentro de nuestro paisaje, incluidos los patrones de uso público, así como las expectativas estéticas, fue vital para crear un programa de mantenimiento exitoso.
En segundo lugar, debe saber que la vida útil dependerá de la cantidad específica de kilómetros recorridos o de una cantidad específica de años que hayan pasado. Por ejemplo, 5 años o km (o incluso 3 años o km), según la marca, el modelo y la oferta de su vehículo del concesionario. Puede comprarse por adelantado, como producto a plazo, o puede adquirirse en forma continua como pago mensual.
Los sitios web que se enumeran a continuación pueden ayudarlo a desarrollar su equipo de administración y mantenimiento de torres de enfriamiento. Estos sitios web no incluyen a todas las personas o empresas calificadas disponibles en la ciudad.
Un buen programa de pruebas mantendrá un registro de los resultados de las pruebas y las acciones de mantenimiento realizadas. Estos datos se evaluarán en busca de tendencias y servirán como base para las decisiones sobre la frecuencia de prueba adecuada, la necesidad de reemplazar o actualizar el equipo y las oportunidades de mejora del rendimiento.
- La mayoría de los programas de MP incluyen intervalos específicos basados en el tiempo, y estos deben cumplirse cuidadosamente.
- lo que marca la diferencia entre un plan de mantenimiento ordinario y un programa de mantenimiento preventivo bueno y eficaz.
- Cuando planifique y programe las tareas de mantenimiento preventivo para su programa, asegúrese de cumplir con el cronograma.
- No completar los MP a tiempo puede resultar en un desgaste adicional en las piezas que deben mantenerse en buen estado.
Los compradores deben consultar con el concesionario o consultar el manual del vehículo para averiguar cuándo son estos intervalos. Un primer dato fundamental con respecto a los planes de servicio y mantenimiento es comprender que tienen una vida útil limitada cuando se compran con un vehículo nuevo.
El servicio PM C requiere un servicio PM A y PM B y un servicio más extenso (es decir, alineación, reemplazo programado de componentes, inspección anual del DOT http://film.gunblues.com/tw/getvideo?cat=&fancy=RCb_s-AyNvQ y otra inspección o reemplazo programado del motor y la línea de transmisión). Para asegurarse de que se realicen de manera oportuna, no es inusual que los transportistas los programen en un intervalo de 11 meses.
Planificación estratégica de mantenimiento
Los graduados del programa pueden utilizar los servicios de orientación y colocación laboral del Distrito de Colegios Comunitarios de San Diego para ayudarlos a buscar empleo. Los instructores de tecnología de mantenimiento de aviación también ayudan a los graduados a encontrar trabajos y crear pasantías a través de socios en la industria. Roebic ha creado un programa de mantenimiento del sistema séptico de cuatro pasos que es eficaz, económico y fácil de usar. El IMP proporciona a la ciudad de San Antonio un programa estructurado, potencial para adjudicaciones de contratos adicionales de varios años y una mejor coordinación de servicios públicos.
Las tareas de MP se completan para anticipar, prevenir y prolongar el proceso de avería del equipo. Estas tareas de precaución deben realizarse en todas las piezas y componentes con patrones de falla relacionados con la edad.
Las metas iniciales de mantenimiento preventivo establecidas determinarán qué activos deben priorizarse. Al crear un programa de mantenimiento preventivo, es importante hacer una lista de elementos de alta prioridad; estos serán los puntos de partida.
La actividad software de mantenimiento pc más importante que se produce en la MP es la inspección, que debería conducir a una detección y corrección tempranas. Una lista de verificación simple ayudará a la organización a comenzar y luego, con el tiempo, a desarrollar un programa de mantenimiento más riguroso (Nivel 3-5). Una segunda razón es que se están comprando más vehículos usados en lugar de vehículos nuevos.
